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Os bairros do Chiado, Santo António, Misericórdia e Estrela em Lisboa são os mais caros, mas também aqueles que maior procura têm para habitação, segundo o ranking da consultora imobiliária Engel & Volkers divulgado esta segunda-feira, 21 de junho.
No Chiado, o preço do metro quadrado é de 10 mil euros, seguindo-se os bairros de Santo António (5.395 euros/m2), Misericórdia (5.058 euros/m2) e Estrela (4.347 euros/m2), sendo que o preço de uma casa nestes bairros pode custar 900 mil euros.
No bairro do Chiado existe mesmo um apartamento de dois andares onde o preço é de 1,17 milhões de euros. Apesar de muito procurada por estrangeiros, 65% dos investimentos em Lisboa ainda são de clientes portugueses, de acordo com a consultora.
Abaixo dos preços praticados na zona histórica da capital estão as Avenidas Novas onde o valor do metro quadrado é de 4.700 euros, seguindo-se o Parque das Nações, com um preço de 4.300 euros e a zona de Belém com o preço por metro quadrado a rondar os quatro mil euros.
Quanto à tipologia, a A maioria dos negócios registados no ano passado pela Engel & Volkers, foram apartamentos T2 com aproximadamente 85m2 no arrendamento e 82m2 na venda. Vanessa Moreira, responsável pelo Market Center de Lisboa na Engel & Volkers, refere que “em Lisboa, pela sua tipologia urbana, a maior parte dos investimentos são em apartamentos. Mas com a pandemia registamos uma forte procura por propriedades na periferia da cidade.
Casas com zonas verdes envolventes, jardins, varandas ou sala de escritório são agora o mais importante para os investidores”.
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